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今年买房最好满足这几个条件


买房,除开本身的居住属性,房子本身的涨跌也牵动着购房者的心,虽然在“房住不炒”的大环境下,房价得到了及时控制,但购房者花了大笔资金,还是希望自己购买的房子能在未来能有所升值,在转手时赚一部分资金。

那么买什么样的房子升值几率较大呢?或者怎么判断自己买的房子今后会涨呢?这个话题一直被津津乐道。为此小川查看了目前的二手房源,对比之前的房价及购买价格,将近涨了两倍,那么我们现在买在未来也能升值这么多吗?带着这个疑问,小川咨询了地产行业老前辈们的看法,他们说如果满足这几个条件,房子升值的概率还是较大的。

1 正在持续升级、人口持续增加的城市

随着经济发展各个城市都在发展,如果购房房源所在城市在这几年晋升为新一线城市,或者即将成为一线城市,这类城市不管论政策支持还是资源倾斜,整个城市呈现出欣欣向荣的发展趋势,行业多元化,招商引资扩大,提供了大量就业机会。

根马太效应,城市发展伴随的就业机会势必会吸引持续不断人口尽流入,无论是白领还是体力工作者,都能得到相对稳定的较高收入,人们收入起来刺激购房需求产生,在这种情况下房价上涨是再自然不过的事情。

2 大牌开发商争相拿地的地段

买房讲究地段,在一个城市里地段不同房价也有不同,而地段则是影响地价最关键的因素。城市里一个片区的发展,离不开政策的支持和招商引资,开发商确定好这些后,尤其是大牌开发商会扎堆对该区域进行争相拿地集中开发,不管是房子品质有保证,等配套齐全房价上涨也是自然而然的事情,大家要相信大牌开发商的信息敏感度,绝不会坐赔本的生意,此时趁势上车是最好的选择。

3 知名学校规划的片区

学区房的价格价格大家都知道,在中国这样的人口大国,为了让孩子能接受更好的教育,家长们可谓想尽办法。名校周围的学区房可能买不起,退而求其次则可以考虑正在规划知名学校的片区,哪怕买的房子在校区开了之后没被划入入学区域,房价也会顺带水涨船高,同时房子也可以出租给家长或者教育机构,这种机会一定不要错过。

小川今天先分享到这儿了,其实有升值潜力的房子还有很多种,相信大家都有自己的看法。但投资有风险、买房需谨慎,希望大家在购房前都能确定好政策,做好市场调查,最好在官网上去合适,这样买房子才更放心。

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