手机端
首页 海南新闻 三亚旅游 体育 军事 游戏 娱乐 时尚 生活 健康 房产 爱情 明星 科技 农业 美食 文学 教育 旅游 法律 财经 国际 国内 时事

民间流传的这几个买房“标准”靠谱吗?





买房这件事,说到底还是一个很有玄学的事情,我们每个买房人内心其实都有一种类似与内心暗示般的喜欢去选房子。就拿挑房子楼层来说吧,参加过楼盘开盘的朋友一定印象深刻,每次摇号到我们后自己想要买的楼层却被别人选走了。因此普通老百姓买房子的标准可以说大体类似,如果都是照着最优最好的挑那估计百分之90以上的人都买不到合适的房子,因此慢慢得坊间就流传着一些口诀,便于买房人来选择,看起来玄乎的很其实仔细分析还是很有道理的。

为什么都爱买这样的房子,民间流传的这几个买房“标准”靠谱吗?

 

一、买房不超89平米

89平米是个坎,通常按照国内契税的划线来看,是以90平米为一个界限,90平米以下是按照百分之1收取契税,89平米可以说是百分之1契税里能买到的面积最大的房子,也可以算做是最有性价比的房子了。并且目前市面上89平米的房子多会设计成三室两厅,居住起来很是颇有功能性的。而超过89平契税会多一些以外,未来转手的时候可能并不太好转,特别是90-100这个区间,房型并不大多少,购房成本却要增多,这样的房型是最尴尬的。

为什么都爱买这样的房子,民间流传的这几个买房“标准”靠谱吗?

 

二、买单不买双

这个说法,相信很多朋友都有了解多,懂得人会灵活运用它,它主要是针对房子的楼层中带有4数字的楼层而言,因为谐音问题而导致的寓意不太好。目前风水虽然在我国大陆楼市中并不算留行,没有太多的讲究,但是大部分老百姓还是对于4这个数字不太满意,能绕开尽量是饶开,由于不满意这个数字的谐音的人大有人在,因此在二手房市场上他们的表现也并不算太好。虽然这个东西没有任何科学根据但是作为楼市中普遍出现的大概率选择,我们还是要把它考虑进去为好。

为什么都爱买这样的房子,民间流传的这几个买房“标准”靠谱吗?

 

此外,有一点要着重拿出来关注,就是很多老一辈人教育我们买房子最好是能够买三房的时候,就不要买两房。很多年轻人并不引起重视,认为自己二人世界够住了,但是实际居住起来还是感叹三房方便。这都是经验之谈,两房看似能够满足一家三口的居住,但是实际生活中,缺少独立空间,生活区域过于集中等都是两房为人诟病的原因,而如果家中有老人一起住,两房就根本满足不了基本居住需求了。三室大部分时候多出来的那间房起到了防患未燃的作用,既可以做客房,也可以做书房,更可以为未来备战二胎做准备。总之,我们在买房前把所有可能出现的问题考虑进去,三室确实是要比两室实用的。 有人说三室和两室面积差距很多,有钱谁都愿意买三室啊!其实目前开发商的房型设计越来越合理,目前市面上开发商在售的三室80多平米的居多,与大多数在售78平米两室基本差距不大,

本文主要讲解关于民间,流传,的,这,几个,买房,“,标准,”,靠,:http://www.online.hi.cnhttp://www.online.hi.cn/fc/11774.html



声明:所有来源为"海南热线"的内容信息,未经本网许可,不得转载!本网转载的其他文字、图片、音视频等信息,内容均来源于网络,并不代表本网观点,其版权归原作者所有。如果您发现本网转载信息侵害了您的权益,请与我们联系,我们将及时核实处理。
两位大佬称还有3亿人进城买房
也许是最具欺骗性的谎言
推进健康中国 共享美好生活
显白不挑肤,连泫雅都染了
两人逛街被偶遇,女方腿上伤疤被认出!
靠小贷撬起的资本游戏落幕