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为何说买房“买单不买双”


楼层“买单不买双”靠谱吗?众所周知,在买房的时候,楼层的选择是一件很重要的事情。因为楼层会影响到房屋的视野以及采光等方面。因此,很多人在选择楼层的时候,都会比较纠结。那么,究竟哪一个楼层更值得购买呢?很多人在买房的时候,都会遵循这样一个原则:“买单不买双”。这一个原则究竟有没有道理呢?

很多人在买房的时候,会更加偏向单层的楼层,而且就连房间数都喜欢挑单数。那么,这样的做法究竟有没有事实依据呢?过来人告诉笔者,其实这样的做法根本就没有什么事实依据,只是大家在寻求一种心理安慰罢了。接下来,笔者教大家一个很简单的挑选楼层的方法,就是只要楼层的朝向向南的话,那么房屋的采光和光线等就会比较理想。

买房“专买90平米以下”的有道理吗?看看过来人是怎么说的!第一个原因:90平米以下的房,未来将会更受欢迎现在的房价还是挺高的,而且以目前的趋势来看,近几年内房价都不会出现太大的波动,因此能够买得起大户型房子的人是很少的。而且现在市场上面,比较好卖的户型有两种,一种是100平米左右的大套三或者是90平米以下的小套三。对于刚需购房者来说,90平米以下的房子更受欢迎。

第二个原因:90平米以下的房,少交税不管购买新房还是二手房,都需要缴纳契税,而90平米是契税的一个分界线。如果你购买的房子,面积超过了90平米,那么缴纳的契税就会更多。所以,从费用这一个方面来看,90平米以下的房子缴纳的会比较少。

第三个原因:90平米以下的房,打扫起来比较方便如果房屋的面积太大了,打扫也会是一个大问题。我们每天工作已经很累了,下班之后肯定希望能够尽快的躺在床上休息,如果你购买的房屋面积太大,那么打扫估计就需要花费很长时间。

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