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二手房首付乱象 中介公司各显神通


小王毕业四五年,靠自己的辛苦打拼和勤俭节约,好不容易攒下了一笔钱,父母再给添了点,终于凑够了房子的首付。后来一问,自己攒了2万,父母给添了100多万。确实,对于工薪阶层,买房最难的不是月供,而是首付。拿不出首付谁最着急?其实既不是本人,也不是父母,而是——中介!在北京某房地产中介公司,工作人员称可以帮购房者解决首付款不足的问题,他们的方法五花八门。

这两家中介公司提出的方法都是做阴阳合同,从而达到降低税费和首付款的目的。700万的房子摇身一变,变成网签价600万,甚至更低,剩下的差额以其他的形式单独支付给业主。

你有张良计我有过墙梯啊。

如果你对这种方法不满意,中介公司还有另外一个方法供你选择:向银行贷款。个人的话可以做100万,夫妻双方的话可以做180万。但是这个信用贷的话,只能贷10年。

如果个人贷款不能满足你的要求,有的中介公司声称可以做“企业贷”。

那么,银行会发放这样的贷款吗?

两家银行对个人抵押住房进行贷款的要求是一致的:不得用于购房,那么,中介公司口中的贷款从何而来呢?这里面就有“套路”了。

律师提示,中介公司所说的信用贷款实际上是由小额贷款公司来操作的,这里面存在一定的风险。

还是那两句老话,天上不会掉馅饼,羊毛出在羊身上。不管怎么拆东墙补西墙,怎么乾坤大挪移,最后买单的,一定是你自己!

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